TECHNIQUE
JAIRA赤外線法劣化調査

定期報告の外壁調査とは

定期報告の対象となる建物の外壁が、タイル・石張り等（乾式工法によるものを除く）・モルタル等の場合、
劣化及び損傷の状況に関する調査を実施しなければならない。
その中で、「外壁を目視及び部分打診した結果、剥落等の異常がみられる建物」
「竣工または外壁改修後または全面打診後、10年を経過した建物」の場合は
外壁を全面打診等の調査（赤外線調査、または足場を使用して直接打診調査）をしなければならない。

定期報告は所有者・管理者に課せられた義務です

外壁調査には足場等不要の赤外線調査がおすすめです

赤外線調査から施工まで（ワンストップビジネス）

1

事前調査、ヒアリング

調査

建物の概要のヒアリングと事前チェックリストによる調査対象となる壁面の判定。

2

撮影計画書の作成

調査

現地踏査又は机上検討から、周辺立地条件を考慮し、撮影位置及び調査可能範囲等を明示した撮影計画書の作成。

3

赤外線サーモグラフィー、デジタルカメラによる現地での撮影

調査

撮影計画書に従い、赤外線サーモグラフィー、デジタルカメラによる対象壁面の撮影。 対象面の全面を観察し、浮き・はく離部と判断される変温部の熱画像 及びひび割れ・劣化部と判断されるデジタル画像の記録。

4

テストハンマーによる部分打診確認

調査

熱画像より、浮き・はく離と判断される部分のテストハンマーによる打診及び赤外線調査結果の確認。

5

画像の解析及び診断・劣化範囲の抽出

調査

熱画像の解析により、浮き・はく離部の特定。
デジタル画像より、ひび割れ・劣化部の特定。
浮き・はく離部・ひび割れ・劣化部を明示した写真台帳の作成。

6

調査結果図の図面化

調査

「5」で調査した浮き・はく離部・ひび割れ・劣化部を図示した調査結果図の作成。

7

調査結果の報告

調査

建物概要、調査条件、調査結果図、写真台帳、関係写真（熱画像、デジタル画像）、劣化数量表などを取りまとめた報告書の作成と提出。

8

補修・補強提案

施工

調査結果に基づき、構造物に適切な補修・補強方法の提案及び見積書の作成。

9

補修・補強

施工

弊社施工部にて、施工の実施。